Pibrac (31) – Terrain constructible

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Terrain constructible à Pibrac 

Situé dans un secteur recherché de Pibrac, ce terrain d’une superficie de 2 906 m² offre un fort potentiel de développement immobilier.

Il se compose actuellement de deux habitations existantes:

  • Une maison de 180 m² comprenant un étage de 106 m²
  • Une seconde maison de 152 m²
  • Un champ jouxtant les constructions

Zonage et constructibilité: Le terrain est situé en zone constructible, avec une possibilité de construction en R+1. La surface constructible totale est estimée à environ 1 500 m².

Potentiel de valorisation:

Deux scenarii d’aménagement peuvent être envisagés:

  1.  Valorisation des bâtiments existants par l’ajout de trois nouvelles habitations, tout en conservant les maisons actuelles.
  2. Projet de restructuration complète par la démolition des constructions existantes et la réalisation d’un nouvel ensemble immobilier en R+1 sur la surface constructible.

Description

Terrain constructible à Pibrac 

Situé dans un secteur recherché de Pibrac, ce terrain d’une superficie totale de 2 906 m² offre un fort potentiel de développement immobilier.

Il se compose actuellement de deux habitations existantes:

  • Une maison de 180 m² comprenant un étage de 106 m²
  • Une seconde maison de 152 m²
  • Un champ jouxtant les constructions

Zonage et constructibilité: Le terrain est situé en zone constructible, avec une possibilité de construction en R+1. La surface constructible totale est estimée à environ 1 500 m².

Potentiel de valorisation:

Deux scenarii d’aménagement peuvent être envisagés:

  1.  Valorisation des bâtiments existants par l’ajout de trois nouvelles habitations, tout en conservant les maisons actuelles.
  2. Projet de restructuration complète par la démolition des constructions existantes et la réalisation d’un nouvel ensemble immobilier en R+1 sur la surface constructible.

Informations complémentaires

Catégorie

Terrain constructible

Département

Haute-Garonne (31)

Achat/Location

Achat

Surface exploitable

500 m² +